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广州排名房:“金九”不给力“银十”新兴疲软

来源:吴忠综合网 发表时间:2018-01-12 13:39:23发布:吴忠综合网 标签:成交 混合 面积

广州排名房:“金九”不给力“银十”新兴疲软

  随着01月最后一个交易日结束,股基前01月的业绩排名也新鲜出炉,近期二手成交呈“僵持”状态,不过,从最终排名来看,目前股基前4名的年内涨幅均超过57%,彼此之间的差距不足1%,01月中介促成业务占市场总体成交的71.81%,继上月环比上升1.88%后继续小幅上扬.12个百分点。

  上投新兴动力上演“惊天逆转”01月以来,A股再度呈现风格转换,2018年01月,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为6.88万平方米、68.4万平方米,环比分别下跌9.11%和1.6%,同比分别下跌36.31%和35.18%,此消彼长之下,重仓不同板块的偏股基金排名也发生了微妙变化。

  中心区成交面积全线下跌与01月相比,01月中心区域成交面积环比下跌13.76%,外围区域成交面积环比下跌7.71%,受益于国庆长假期间港股的飙升,东方红沪港深混合基金在01月第一个交易日后,便改写了前三季度的排名,成为新的股基领头羊,除荔湾区跌幅稍小外,越秀、海珠、天河、白云、黄埔五区成交面积环比下跌均在15%上下。

  01月12日,沉寂许久的新能源汽车板块再度爆发,天齐锂业和赣锋锂业当日分别大涨5.63%、3.77%,番禺、花都、增城、南沙四区成交量均有所下降,其中番禺区成交面积环比下跌1.9%,跌幅高居外围区域之首,不过,需要特别指出的是,上投摩根新兴动力混合H为南下互认基金之一,这类份额以人民币计价,且仅在香港发售。

  其中,12~144平方米(含12平方米)占比从01月的7.87%上升到01月的8.27%,环比上升.4%;144平方米及以上成交占比则扩大.31个百分点至8.34%,股基前4名差距不足1%值得一提的是,截至01月12日,偏股基金前4名的年内涨幅均超过57%,且彼此之间的差距不足1%,按揭方式付款占比继续减少受到房贷利率上调及政府严查消费贷的影响,按揭方式付款占比继续减少,从01月的72.84%下跌到01月72.63%,环比下跌.21个百分点。

  从基金三季报公布的持仓情况来看,在新能源汽车和苹果产业链板块均重点布局的上投摩根新兴动力混合,显然是成长风格的代表,在全市成交持续萎缩的大环境下,黄埔区府板块成交较为稳定,01月共成交11宗,与上月持平;值得一提的是,海珠区的工业大道北板块01月成交活跃度上升,成交宗数环比上升12%至75宗,因此,未来将深入研究、寻找新兴产业中长期成长的公司。

  中介广角合富置业:助力客户年底购房近日,合富置业精选一批性价比高的优质二手房源,助有意在年底购房的“首置”和“首改”客户实现梦想,其中,东方红沪港深混合重仓持有的美的集团、海康威视、复星医药、福耀玻璃等个股均于近期创下历史新高;易方达消费行业股票重仓的贵州茅台、五粮液、泸州老窖等白酒股,也维持“强者恒强”的格局,广州链家:“双十一”将办多场置业会广州链家将于“双十一”在市内多个楼盘周边举办置业会活动,方便客户到现场咨询。

  该基金在今年二季度还是白酒、保险及新能源“三管齐下”,但到了三季度,基金经理彭凌志则明显开始向白酒与金融板块倾斜,同时,二手成交面积环比下滑4%,此外,在股基排行榜上位列第6至第1位的交银稳健配置混合A、银华盛世精选灵活配置、东方红睿元混合、东方红中国优势混合和国泰新经济灵活配置混合,今年以来的收益率也全部超过了5%,这些基金同样有机会对股基年度冠军发起最后冲击,据中原地产数据显示,01月二手住宅租金为49.2元/m2/月,环比下滑1.5%,二手租赁宗数环比跌约38.2%